Продаётся проект со всеми разрешительными и техническими документами ТОРГОВО-ВЫСТОВОЧНЫЙ ЦЕНТР в элитном направлении в сторону Байкала п. Листвянка в пригороде Иркутска.
Месторасположение: Иркутский район 12 км Байкальский тракт правая сторона недоезжая торгового центра «Новая Дача». Площадь предпологаемых помещений составляет 10.000 кв.м, состоящее из 5 различных залов с цокольными этажами и эксплуатируемой крышей, площадь земельного участка 50 соток . Участок расположен на 1-ой линии от автомагистрали, в прямой видимости от транспортного трафика. Возможность расширения 50 соток участка =(Участок возможно расширить до +70 соток тк смежные продаются отдельно)
Характеристика: ровный, электрические мощности, согласованный съезд с тракта, разрешение на строительство помещений и др.
Документы: частная собственность. Земли поселений . Под административные строения.
Кадастровые номера участков: 38:06:143519:2931; 38:06:143519:452; 38:06:143519:7713 (ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ А ИМЕННО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛЮС 67 соток смежные участки по цене 40 млн р)
Назначение: идеальный вариант под строительство административно торговых сооружений. В данный момент актуальность и вне конкурентность 100 %.
Бонус: возможность предоставить юр.лицо, вхожее в особо экономическую зону, что даёт освобождение от уплаты налога на доход, льготный налоговый период сроком в течении 20 лет. И Земельный участок площадью 3 га (+проект согласованный с администрацией и проектная документация на строительство ГОСТИННИЧНОГО комплекса на БАЙКАЛЕ район Байкальска «ГОРА СОБОЛИННАЯ» площадью 10.000 кв.м премиум сегмент). Налоговая льгота распространяется на 2 локации.
Возможны условия сделки: наличными, оплата криптовалютой; через ооо; безналичный расчёт, рассрочка, сотрудничество, продажа частями.
Цена 2 Проектов: Торгово выстовочный центр Байкальский тракт земельный участок; и земельный участок 3 га на Байкале с согласованным проектом и тех.документацией под отель, разрешение на строительство составляет 600.000.000 рублей. условия торга обговариваются индивидуально.
Варианты сотрудничества с инвесторами: строительные работы начинаются осенью 2018 года и закончатся конец 2019 год.
Привлекаем крупных арендаторов на долгосрочную аренду площадями от 1 тыс кв.м
Цена аренды: минимальная площадь от 1500 руб кв.м в месяц.
Возможен вариант прожажи с постройками под ключ для конкретного заказчика и индивидуальной смете цена с лодрядом строительства + земельный участок = от 800 млн.руб.
Более подробная информация и экономический подсчеты проекта , смета на строительство по запросу.
Более подробная информация и оперативный показ по этим и другим объектам по запросу.
Делаем индивидуальный подбор под ваш запрос.
