Продам земельный участок площадью 75 сот. под коммерческое использование 1-ая линия от федеральной трассы московский тракт М-53 Иркутск -Красноярск, ИТ2 согласно утверждёному генплану Мамоновского МУО.
Характеристики: ровный, неразработанный, на участке смешанный лес, электричество подкл. Согласование съезда до участка от Дорожной службы. Первая линия от федеральной скоростной автотрассы Иркутск – Ангарск, громадный поток грузовых и легковых машин 24 часа в сутки. Соседний участок Строится ВОЛЬВО центр обслуживания грузовых авто, недалеко от участка в проекте строительство в Малой Еланке ЖК ОАО НОВЫЙ ГОРОД.
Документы: договор аренды с Министерством имущества на 10 лет от декабря 2020 года, после освоения участка возможность оформить в собственность СТРОЕНИЕ+земельный участок. На участок получены технические условия на Подключение Электричества 50 кВт., получен град план, топ основа , готов полный пакет документов для освоения участка.
Кадастровый номер: 38:06:130701:306 (возможность увеличения площади).
Назначение: идеальный вариант под придорожный бизнес, СТО, гипермаркет., под АЗС.
Цена: 7,5 млн.руб. В данный момент участок в стадии оформления в собственность! Прямая продажа.
