ТЕРРИТОРИЯ МЯСОКОМБИНАТ НА ПОЛЯРНОЙ !
Предлагается на продажу Имущественный комплекс с территорией более 3 Га. С нежилыми площадями 12 000м2 на территории бывшего «Мясокомбинат Иркутский» по Ул. Полярная строение 95, города Иркутск!
Преимущества имущественного комплекса:
_ Удобное месторасположение , удобные дорожные развязки , набережная реки Ангара.
_Действующий Железнодорожный тупик готов к эксплуатации (на обслуживании у РЖД).
_1ая линия от центральной улицы Полярная , 2 а отдельных заезда на территорию комплекса (С улицы Полярная и с проулка)
_Заведённая мощность Электричества 5 МВТ , отделены подстанции в отдельностоящим зданием.
_Заведена центральная канализация (здание компрессорной).
_ Холодная вода , тепло -автономное. (Дополнительно тех.Возможность подключить центральные сети).
Документы : Частная собственность !
В состав имущественного комплекса входит следующее недвижимое имущество:
Земельный участок состоит из нескольких смежных земельных участков с кадастровыми номерами:
1)38:36:000011:5036 (5 298 м² (Уточненная площадь);
2)38:36:000011:5042 (2 709 м² (Уточненная площадь);
3)38:36:000011:5037 (4 177 м² (Уточненная площадь);
4)38:36:000011:5367 (4 023 м² (Уточненная площадь);
5)38:36:000011:5072 (7 554 м² (Уточненная площадь);
6)38:36:000011:5283 (5 671 м² (Уточненная площадь);
7)38:36:000011:5030 (1 308 м² (Уточненная площадь) ;
8)38:36:000011:5180 (2 396 м² (Уточненная площадь);
9)38:36:000011:5366 (1 528 м² (Уточненная площадь) участок для использования Ж/Д Тупика.
итого земельный участок 3,4 Га.
Нежилые капитальные строения (не являются памятниками возможно снести и построить новые сооружения:
1)38:36:000011:1699 площадь 2546м2 здание общежития 2 этажа №2;
2)38:36:000011:1736 площадь 1890 м2 здание Гараж 1 этаж;
3)38:36:000011:4244 площадь 1652 м2 здание общежитие 2 этажа №3;
4)38:36:000011:1690 площадь 137м2 здание хлораторной 1 этажное из профнастила ;
5)38:36:000011:4748 площадь 23м2 здание камера сушки 1 этажное ;
6)38:36:000011:1688 площадь 769м2 здание Компресорной 1 этажное;
7)38:36:000011:1723 площадь 318 м2 здание механизированный склад;
8)38:36:000011:1725 площадь 78м2 здание Песколовка жироловка;
9)38:36:000011:1728 площадь 2309м2 здание Птичий цех 1 этажное;
10)38:36:000011:1700 площадь 239м2 здание кочегарка;
11)38:36:000011:1726 площадь 59м2 здание Станция Насосная канализация;
12)38:36:000011:1712 площадь 165м2 здание сушилка пиломатериалов 2 этажа;
13)38:36:000011:1714 площадь 977м2 здание Таромоечное отделение 1 этаж;
14)38:36:000011:1733 площадь 323м2 здание Трансформаторная 1 этажное;
15)38:36:000011:1717 площадь 509м2 здание Флораторная очистные сооружения;
16)38:36:000011:1705 площадь 24 м2 здание Жигаловский убойный пункт.
Итого нежилых площадей 12000 м2
Электричество в суммарной мощности 5 МВТ , (коммерческий тариф ) заключен прямой договор с сетями , средняя цена 3,8 руб. КВТ/час с учетом НДС.
Железнодорожный тупик (обслуживание и эксплуатация РЖД) .
Скважина техническая более 100м .
Котельная на дровах .
Центральная канализация.
Идеально подойдёт под складкой комплекс, Майниг хостел ферму, индустриальный парк и любой иной вид коммерческого использования. Строительство жилого комплекса.
Цена125.000.000 рублей.
Дополнительно возможно приобрести земельный участок за цену 25 млн.р.
Дополнительный участок 38:36:000011:5124 (13 063 м² (Уточненная площадь); 38:36:000011:5125 (5 698 м² (Уточненная площадь)! Итого 1,9 Га . Пустырь свободный участок без построек. Возможен сделать въезд через Имущественный комплекс и обьединить территорию в единую концепцию.
Стоимость Итого имущественный комплекс с территорией 3Га + земельный участок 1,8га ., составляет всего 150 млн.р.
Средняя стоимость недвижимости в данном районе( только земля без инфраструктуры более 500тр сотка) склады приблизительно 40 тр м2) аренда холодных помещений приблизительно от 100 руб м2 месяц + отдельно оценивается подведённая инфраструктура.
Собственник ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО , ПЛАТЕЛЬЩИК НДС.
Стоимость имущественного комплекса зависит от формы и способа расчёта.
Пишите звоните записывайтесь на просмотр.
