Продается уникальнейший коммерческий объект действующая турбаза на земельном участке 100 соток и готовыми под сдачу гостевыми домами на острове ОЛЬХОН озеро БАЙКАЛ. База законно работает и принимает туристов с 2004 года !
Коротко: Вид на Сарайский пляж, +сорок пять соток участок используется как спортивная площадка свободно для постройки новых гостевых домов или отеля ; заведено 140 кВт электричества; скважина; септики! Документы частная собственность, земли поселений, общественно деловая зона для ведения туризма Все готово к сделке.
Цена 70 000 000 рублей.
Участок расположен в п.Хужир ул Байкальская 64/2, на острове Ольхон с панорамным видом на Сарайский пляж ! САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ! В 2024 году правительство начали делать капитальный ремонт дорог , в Хужире на центральных ул положен асфальт !
Документы: частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) — редкость на рынке недвижимости!!!!!
Кадастровый номер: 38:13:010101:870, 34,35,36,40,37
целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрушительная-соггласовательная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР.
Имеется инфраструктура: Заведено Электричество 130квт
Сделан септики.
На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов)
Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО.
Разработаны программы экологического и производственного контроля.
ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ — гостиничные номера 30 шт
Все здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Подведены благоустройства.
Возможность продажи частично объекта 65 соток и мощности электричества до 50 квт!(55млн.р)!
Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха . Также идеальный вариант под копоративную турбазу для юридического лица, частной компании для отдыха сотрудников и стабильной туристической компании которая будет приносить прогрессивный доход многие годы !
ВНИМАНИЕ :
Продается в связи со сменой деятельности. Стоимость указана при наличной форме оплаты стоимости объектов недвижимости! При безналичном расчете + 8% к стоимости объекта !
Дорогие покупатели / инвесторы, звоните и записывайтесь на просмотр !
