Продается строительный рынок «Мегетский Рынок» площадью 2500 кв.м Московский тракт 15 км. (Анграский р-он, вдоль федеральной автомагистрали Иркутск — Новосибирск, недоезжая п. Малая еланка, развилка п. Мегет, п. Стеклянка.
Характеристики: это полностью работающее предприятие состоящее из:
- земельного участка площадью 1,4 Га. (140 сот.) и капитальных нежилых помещений (зданий) общей площадью более 2.480 кв.м., состоящих из 12 отдельностоящих зданий, а именно: здание под отель с кафе общей площадью 221 кв.м; новый тёплый ангар с бетонной стяжкой и отоплением площадью 1040 кв.м., в данное время пустое помещение (здание); нежилое помещение (здание) площадью 108 кв.м под склад запчастей; нежилое помещение (здание) площадью 96 кв.м под павильон возле Ангара; нежилое помещение (здание) площадью 225 кв.м под стояночный бокс на 6 единиц техники; нежилое помещение (здание) площадью 25 кв.м под проходную; водонапорная башня площадью 30 кв.м.; нежилое помещение (здание) под автосервис площадью 294 кв.м.,; нежилое помещение (здание) площадью 72 кв.м сауна; нежилое помещение (здание) площадью 40 кв.м под администрацию; нежилое помещение (здание) площадью 223 кв.м под металлопрокат; нежилое помещение (здание) площадью 108 кв.м под продуктовый магазин. Также оформлена линия Электричества в собственность протяженностью 1058 м. Все постройки и земельный участок в частной собственности, оформленное на ООО. Земельный участок с разрешённым использованием под эксплуатацию производственной базы.
- Из инфраструктуры на территории: есть 2 скважины (115 м, 90 м), вода питьевая имеется вся документация, анализы. 2 септика по 500 куб. Своя подстанция мощностью 400 кВт., все заведено в каждое помещение (здание). Ливневка тоже есть на территории имущественного комплекса. Сама территория асфальтирована, сделан разгрузочный пандус к АНГАРУ. Пятно существующей застройки на данном участке составляет 65-70%, оставшаяся свободная площадь используется в данный момент под стоянку фур дальнобойщиков.
- Соседи: На одной лини в радиусе 120 метрах от имущественного комплекса: Есть Соседи Газпромнефть, кафе, Азс Омни, современная остановка общественного транспорта , реконструированная федеральная развязка автодороги Р255 и развилка по краю участка на десятки садоводств СНТ и поселения. Территория комплекса (рынка) расположена выгодном месте (с двух сторон проезжие автотрассы, с лицевой стороны -автомагистраль ИРКУТСК-НОВОСИБИРСК, с другой (с боковой) стороны -автомагистраль местного значения в направлении садоводств. И стой и с другой стороны есть подъездные группы заезды с парковочных местами для автовладельцев ). Громаднейший ежедневный транспортный поток что обеспечивает стабильный прогнозируемый трафик.
В настоящее время рынок (имущественный комплекс) занят арендаторами на 70 %.
Назначение: идеальный и уникальный вариант под вложение денег в готовый арендный бизнес для получения прибыли. Средняя рыночная окупаемость до 5-7 лет. В зависимости от оборота и платежей и занятости площадей арендаторами.
Кадастровый номер: 38:26:011401:181.
Цена: 45 млн.руб. Возможен торг/ рассрочка. При предметном разговоре.
Более подробная информация по этим и другим объектам по запросу.
Делаем индивидуальный подбор под ваш запрос.
Делаем индивидуальный подбор под ваш запрос.
