Внимание товарищи и господа владельцы турбаз в сфере туризма и придорожного сервиса !
В продаже эксклюзивный объект на рынке Недвижимости в ПЕРВОЙ ЛИНИИ от автодороги Голоустненский тракт в направлении на Байкал — Большое Голоустное.
Использование земельного участка : РЕКРЕАЦИЯ И СПОРТ
под коммерческую деятельность (придорожную)
Что входит в объект недвижимости:
Земельный участок
* Общая площадь: Фактическая с учетом придорожной линии — 100 соток, по документам (55Сот из 4 участков ). под освоение — 65 соток пятно застройки !
*Гостевой дом из бетонных панелей (благоустроенный)- капитальный объект незавершенного строительства свободного назначения, готовность 60%, с большим запасом прочности, полуметровыми стенами, с уже заведенным теплом, электричеством и канализацией. Предусматривает наличие второго этажа, соседи реализовали именно такой проект. Капитальный ремонт не делался, поэтому каждый под свои нужды сможет произвести отделку!
Электричество 3 фазы, 60 кВт (собственный трансформатор), при этом тарификация минимальная, как для населенных пунктов — 1,24 руб/кВт.ч.
Забор
Канализация (выгребная яма).
Водоснабжение (своя скважина).
Пруд.
Беседки, хозпостройки.
Видеонаблюдение
* Вид права: Собственность. Рекреация и спорт ! Вы получаете юридически чистый и надежный актив без обременений .
* Вид разрешенного использования (ВРИ): Рекреация (строительство пионерского лагеря «Светлячок»), что открывает широкие возможности для:
Идеально подойдет для ЧАСТНОЙ УСАДЬБЫ
— Создания туристической базы, объектов, обеспечивающих оказание услуги по отдыху, лечению и оздоровлению населения, объектов общественного питания и т.д.
Такие предложения на рынке появляются крайне редко. Инвестируйте в развитие своего бизнеса или строительство Усадьбы в одном из самых перспективных районов Иркутской области.
ПОДОЙДЕТ ПОД ГЛЕМПИНГ , ТУРБАЗУ, ПРИДОРОЖНЫЙ СЕРВИС И ТП
Цена 20 млнр Торг ! прямая продажа
Точка на карте
52.271049,104.624424
https://yandex.ru/maps?whatshere%5Bzoom%5D=16&whatshere%5Bpoint%5D=104.624424,52.271049&si=fr5c4n4zeck08zh94h0na9yywm
