Предлагается уникальнейшая туристическая локация в динамично развивающемся направлении БОЛЬШОЕ ГОЛОУСТНОЕ на озере Байкал, В новом, перспективном развивающемся туристическом кластере п. Большое Голоустное, Иркутская область
Продается круглогодичный туристический комплекс на берегу озера Байкал в старинном тихом месте под названием падь Семеновка в 3 км от п. Большого Голоустного. В 120 км. От города Иркутск.
Именно через этот поселок в 17 веке проходил Великий чайный путь. Также место известно тем, что здесь расположен самый популярный туристический объект показа кластера – геологический природный памятник Сухое Озеро на территории Национального Прибайкальского парка. Еще одна Уникальность объекта в том что земельный участок находится в границах населенного пункта, но граничит с Прибайкальским Национальным парком, рядом только озеро Байкал и тысячи гектаров многовекового соснового леса.
Туристический комплекс состоит из нескольких очередей освоения и развития концепции аналогов которой в настоящее время не имеется на озеро Байкал в Большом голоустном !
2 очередь площадка площадью 3 га (300 соток) ВИДОВАЯ с возможностью
строительства гостиничного апарт комплекса на земельном участке (свободное пятно застройки более 70%) расположенной в ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОТ ОЗЕРА БАЙКАЛ . С разрешенным использованием под Туризм и рекреацию и под строительство и эксплуатацию рекреационных и спортивных площадок
ИМЕЕТСЯ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ Кадастровый номер 38:06:161611:134. В настоящее время возводятся современные апартаменты под ключ
Стоимость объекта 285млн.рублей.
ПЛОЩАДКА 1 с Возможностью увеличения территории площадью +4,8Га . вторая линия от воды .(Очередь номер1) Кадастровый номер: 38:06:161611:131 с панорамным круглогодичным рестораном и действующим туристическим бизнесом !
Для справочной информации: стоимость одной только земли без инфраструктуры в рынке оценивается от 500тыс.р. за сотку.
1 Очередь освоения территории : Комплекс работает с 2016 года, в 2022 году построен первый ресторан в поселке.
Недвижимость: Земельный участок площадью 4,8 га.,(480 соток) находится в долгосрочной аренде на 49 лет, с возможностью оформить в собственность , участок расположен в зоне рекреации, вид разрешенного использования- туристическое обслуживание.
Построены комфортные с круглогодичным проживанием 10 зимних бурятских аутентичных юрт с панорамными окнами, в юртах 2-х спальные кровати, 1,5 спальный диван, столик, комод. Общая вместимость 30 человек или 40 с детьми, гостевой дом, летний дом для персонала.
Построен новый ПАНОРАМНЫЙ Ресторан на 45 посадочных мест в зимние время, летняя терраса на 100 мест с костровым местом, Баня, Летняя творческая мастерская, сан блоки, павильон для торговли, теплица, склад. Стоимость продажи 285 млн.р.
Итоговая стоимость туристического комплекса со своей территорией площадью 7,8 га с 30% освоенной территорией и действующим бизнесом и рестораном с электрическими мощностями 300 кВт (700 квт в стадии подключения) составляет 570 000 000 рублей ! Документы готовы к сделке.
Уважаемые покупатели звоните записывайтесь на просмотр . Более подробная информация и концепция развития с экономическим обоснованием по запросу. Цена и условия расчета обсуждаются.
