Продаётся гостинничный бизнес – отедльностоящее Здание , Отель премиального сегмента этажностью- 2 Этажа общей площадью 1203 кВ.м., плюс 3 этаж площадью 350м2 недостроенная мансарда с земельным участком общей площадью 100 соток (1Га.) , расположенного в первой линии от автомагистрали на въезде в курортный посёлок Аршан, расположеный по адресу: Республика Бурятия, район Тункинская Долина , п. Аршан (не доезжая санатория Саяны). Территория Отеля граничит с национальным парком и уникальной природой охраняемой Государством.
Общие характеристики: фундамент монолит, Строение – стены каменные (кераблок) , бетонные перекрытия между 1и 2 этажами, 3 этаж – недостроенный мансардный (перекрытия брус), проведена противопожарная обработка пропитка деревянных конструкций крыши и мансардного Этажа . заведено Отопление автономное (собственная котельная) установлены твердотопливные котлы, Центральная холодная вода, выгребная яма септик на 40м3. 1 этаж -ресепшн, комфортные люксномера; 2 -этаж-ресторан, номера; 3-этаж – планируется бар, игровая комната для детей, развлечения для взрослых (2 Бильярдных стола, настольный тенис.
Всего 25 Номеров : 8 шт. 2 персоны; 8 шт. 3 персоны; 6 шт. 3 персоны 2 комнатами; 3 шт. ЛЮКС в Башнях .
Пристроено помещение -общежитие на 12 человек персонала, прачечная – Служебное помещение.
В отеле есть уютный Ресторан на 68 персон и Банкетный зал на 24 персоны. На территории есть охраняемая Парковка на 25 Автомобилей. Территория огорожена ! Охраняемая 24/7.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ЧТО НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Внутренняя отделка и введение в эксплуатацию 3 (мансардного) этажа площадью 350м2, обустройство участка ландшафтный дизайн, строится банный комплекс , беседки для отдыха! 100 % готовность будет к летнему сезону 2020 года. Возможна продажа 55% доли Бизнеса Недвижимости стоимостью 60млн.рублей.
Подобных отелей премиум сегмента в данной местности нет , предлагаемый Отель вне конкуренций и уникален среди существующих на рынке гостиничного бизнеса.
ДЛЯ СПРАВОК: п. Аршан (Старый Аршан) уникальная территория, граничащая с Национальным парком с плотным лесным массивом уходящего в горы восточных Саян. Инвестиционная привлекательность недвижимости обусловлена уникальным месторасположением в Первой линии от Автомагитрали, в прямой видимости для всех туристов и гостей кто приезжает в Аршан, большой площадью участка , а так же, возможностью использования участка и многофункционального здания в различных направлениях, коммерческое использование всей площади земельного участка.
В пешей доступности все прелести незабываемых и величественных Восточных Саян и п. Аршан, турбаз, санаторно-курортных лечебниц с ванным и грязевым лечением, которые работают круглогодично! Поселок с тур Инфраструктурой водолечебницами и развлекательными мероприятиями , продуктовыми магазинами , автовоказал, медпункт — Все в пешей доступности.
Характеристики: Земельный участок ровный, находится вдоль основной автомагистрали, и делится по очереди освоения, (участок 1-первая Очередь, параметры участка с Отелем : длина вдоль дороги 141метр; ширина 35метров ; участок 2 -вторая очередь, параметры : максимум сохранена природа, на участке Сосновый лес, кедры, лиственница и тп, Планируется строится банный комплекс, беседки и тп. Зона отдыха для гостей, Пруд с искуственным водопадом, Длина участка2 глубина от дороги -145 метров, ширина вдоль дороги-45метров ) заведено на участок центральное водоснабжение. На участке сосновый лес. Вся Площадь территории 1 Га (50 сот. разработанные построен ОТЕЛЬ 1555м2 и , 50 сот. с лесом неразработанные). Заведено Электричество 30 кВт, центральная вода, подъездные пути и согласованный съезд с основной дороги до участка, 1-ая линия от основной дороги. Всего 15 минут ходьбы до остановки, магазинов.
Кадастровый номер: 03:20:010126:64, 03:20:010126:60.
Документы: Все в собственности и строения и Земельный участок.
Назначение: Нежилое строение, коммерческое использование, Готовый бизнес Отель.
Цена: 80000000 рублей . Стоимость и условия обсуждаются индивидуально. ВОЗМОЖНА
ПРОДАЖА 55% ДОЛИ Цена 60млн. рублей. Стоимость может измениться в зависимости от готовногсти 3 этажа и обустройства участка 2 (вторая очереди).
Также имеются коммерческие земельные участки площадью от 100 соток в курортной зоне Ниловая Пустынь, Жемчуг, озеро Байкал.
Оперативный показ в течении дня.
